Köyde Hayalinizdeki Evi İnşa Etmek İçin Son Fırsat! Kaçırmayın!

Resmi Gazete’de yayımlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik” ile tarım alanlarında yapılaşmaya dair kurallar güncellenmiş durumda. Bu yeni düzenleme ile birlikte, izinsiz inşa edilen yapıların kaldırılması süreci başlatılacak.

Yönetmelik çerçevesinde, tarım arazilerine izinsiz olarak inşa edilen bungalov, bağ evi ve konteyner yapılar için yıkım işlemleri gerçekleştirilecek. Bu yapıların bir ay içerisinde kaldırılması zorunludur.

Belediyeler bu yıkım işlemlerini gerçekleştirmediği takdirde, Bakanlık gerekli adımları atacak. Yıkım masrafları ise yükümlülerden tahsil edilecektir.

Kurul İzni Zorunlu Oldu

Tarım arazilerinde yeni bir inşaat yapmak isteyenlerin “toprak koruma kurulu”ndan izin alma zorunluluğu getirildi. İzin alınmadan yapılan veya uygun görülmeyen yapılar için yıkım süreci başlatılacaktır.

Yeni düzenleme kapsamında bağ evlerine yönelik bazı şartlar belirlendi:

• En az 5 dönüm arazi şartı bulunacak.
• Maksimum yapı alanı 30 metrekare ile sınırlı olacak.
• Her parselde yalnızca bir yapı izni verilecek.
• Aynı kişinin, aynı bölgedeki hakları sınırlı olacak ve sadece bir bağ evi edinebilecek.

Dikili tarım arazileri için ise en az 1 dönüm arazi şartıyla 30 metrekarelik tarımsal yapı inşa edilebilecek.

Alternatif Alan Zorunluluğu

Tarım arazisine inşaat yapılmadan önce uygun alternatif alanların varlığı araştırılacak. Ayrıca, dikili tarım arazilerindeki ağaçların ekonomik ömrü dolmadan arazi sınıfının değiştirilmesi mümkün olmayacak.

Yönetmelikte tarımsal yapıların kapsamı netleştirildi. Buna göre, depo, üretim tesisi, fide ve fidan üretimi için alanlar, hayvancılık tesisleri ve sulama amaçlı yapılar tarımsal yapı sayılacaktır.

Amaç Tarım Arazilerini Korumak

Bu yeni düzenleme ile tarım arazilerinin korunması, kaçak yapılaşmanın önlenmesi ve üretim alanlarının sürdürülebilirliğinin sağlanması amaçlanmaktadır.