İslam Memiş'ten Kritik Uyarı: Altın ve Konut Yatırımları İçin Pazartesi Kuralı!

Göreceli ateşkes dönemi içinde altının durumunu nasıl değerlendirmek gerekir? Kısa ve orta vadede altın hangi yöne doğru ilerleyecek?

Katıldığı bir Youtube programında yaptığı açıklamaların yatırım tavsiyesi taşımadığını vurgulayan İslam Memiş, altın ve gayrimenkul konularında dikkate değer yorumlarda bulundu:

İSLAM MEMİŞ'İN ORTA DOĞU ÜZERİNDEN ALTIN ANALİZİ

"İki seçenek söz konusuydu. Savaşa devam etme ya da barış sağlama. Şimdi 15 günlük bir ateşkes haberinin geldiğini duyuyoruz. Bu durum piyasalarda beklenen doğal fiyatlamaların oluşmasına neden oldu.

Özellikle petrol ve dolar endeksindeki düşüşle birlikte, altın, gümüş, euro, Bitcoin ve borsa değerleri yükseliş gösterdi.

Ancak haftanın son işlem günü incelemesine bakıldığında, gerilim hala devam ediyor. Piyasalarda bir normalleşme söz konusu değil; biraz daha sakin bir sürecin beklentisi mevcut.

ALTIN İÇİN 15 GÜN ÜZERİNE UYARI

Bu 15 günlük süre zarfında piyasalarda geniş bir bantta dalgalanmalar görülebilir.

Bu nedenle, yatırımcıların 15 gün boyunca temkinli bir tavırla beklemeleri önemli. Sonuçta, önlerinde iki olasılık olacak: kalıcı bir ateşkes veya savaşın devamı.

Kalıcı bir ateşkes olması halinde, petrol değerlerindeki düşüş ile birlikte diğer varlıklarda artış gözlemlenebilir.

ONS ALTINDA SAVAŞ VE BARİŞ GÖRÜŞLERİ

Altın fiyatlarında hızlı bir toparlanma yaşandı ve $4.850 seviyesine kadar ulaştı; ancak bu durum kalıcı olmadı. 4.750 ile 4.850 dolar arasında sıkışık bir seyir izliyor. Eğer kalıcı bir ateşkes bilgisi gelir ise ons altın için 4.900 dolar seviyesi kritik bir eşik olarak değerlendirilecektir. İyimser bir senaryoda ise yükselişin 5.150 dolara kadar devam edebileceği öngörülüyor. Fakat kalıcı bir ateşkes sağlanamazsa, destek seviyesi olarak 4.400 dolar ön plana çıkıyor.

Bu bağlamda, kalıcı bir ateşkes ile ilgili belirsizlik önemli bir konu. Ben kendim açısından fazla kötümser değilim.

Öte yandan, ons altın için 5050, 5100 ve 5150 dolarlık seviyelerin geçerli olduğunu ifade ediyorum. Gram altın fiyatı da ons altını takip etmeyi sürdürüyor.

7030 lira seviyesine yükselen gram altın, şu an 6850 lira noktasına gerilemiş durumda.

İLK EVİNİ ALACAK OLANLAR ALTIN BEKLEMEMELİ

Fakat bu durum, altın satıp emlak almayı gerektirmiyor. Burada bambaşka bir vakadan bahsediyoruz. Altın fiyatlarındaki artışları görünce, gayrimenkul alımında bekleyen birçok kişi olabilir. Ancak pasif gelir ya da barınma ihtiyacınız olduğu gerçeği değişmez. Bu da ayrıca önemli bir husus.

NİSAN SONUNDA PİYASALARDA NE BEKLENECEK?

Yılın sonuna kadar ons altın için 5.886 dolar ve gram altın için 10.000 lira hedefleri teyit edilmeye devam edecek. Ancak bu, emlak fiyatlarının düşeceği anlamına gelmiyor. Emlak fiyatları bu dönemde de yükseliş göstermeye devam edecektir. Nisan ayı, mart kadar karmaşık, stresli ve heyecan verici bir dönem olmayacaktır.

PETROL DÜŞÜYOR, DİĞER VARLIKLAR YÜKSELİYOR

Özellikle 2026'nın ilk yarısına kadar bu risklerin daha da dağılmasını bekliyorum. Mevcut koşullar bunu gösteriyor. Nisan ayının geri kalanında, petrol karşısında değerlerin yükselmesi, petrol fiyatlarının gerilemesi, kripto paraların toparlanması, borsa piyasalarında iyileşme ve altın, gümüş gibi değerli metallerin de yükseliş göstermesi kaçınılmaz olacaktır.

ALTINDA BARIŞA YATIRIM YAPAN KAZANIR

Bu 15 gün boyunca, kendini koruyan, sabırlı olan, kısa vadeli işlemlerden kaçınan ve biraz daha olumlu düşüncelere yönelen yatırımcıların avantaj sağlayacağı inancındayım.

İSLAM MEMİŞ'TEN GRAM ALTIN YORUMU

Ons altın fiyatlarından destek alan gram altın, kalıcı bir ateşkes haberi ile birlikte 7000 ile 7500 lira aralığına yerleşerek yoluna devam edebilir.

Gayrimenkul alanında altın-konut paritesine baktığımızda, emlak tarafında alım zamanının geldiğine inanıyorum.

İSLAM MEMİŞ'İN 15 GÜNLÜK UYARISI

Mart ayında yaşanan değer kayıplarının, nisan ayında tekrar eski seviyelerine döneceğini düşünüyorum. Ancak bu önümüzdeki 15 gün kritik bir süreç olacak. Yani rehavete kapılmamak gerektiği önemlidir. Piyasalarda geniş bantta dalgalanmalar devam edecek. Bilgi çeşitliliği çok olacak. Farklı açıklamalar toplumla buluşacak ve bu durum piyasalara yansıyacaktır.